Покупка квартиры – большое событие для любой семьи. Те, кто решился на приобретение еще на этапе строительства дома, несколько лет платят деньги за будущее жилье. Поэтому, когда вы наконец получаете ключи заходите в собственную новую квартиру, радость переполняет человека и он сразу же начинает придумывать расстановку мебели и дизайн.
Однако делать ремонт с нуля сложно, и до воплощения мечты еще долгий путь – составление проекта, поиск исполнителей, разводка электричества, подготовка стен, выбор материалов, отделочные работы… Студия Zolen предлагает взять на себя все эти хлопоты. Мы работаем в сфере строительства уже 20 лет. Создаем дизайн-проекты, реставрируем здания, выполняем комплексный ремонт под ключ как в старых домах и вторичных квартирах, так и в новостройках. Наш опыт позволяет нам воплощать любые желания клиентов, реализовывать даже самые смелые решения, сохраняя практичность, функциональность и эстетичность всех элементов.
Специфика ремонта в новостройках
Понимаем, что вам не терпится въехать в новую квартиру, оформленную и обставленную полностью под ваши вкусы. Однако мы советуем не торопиться с началом ремонта. Дело в том, что любая новостройка будет подвергаться некоторым естественным изменениям, из-за которых готовая отделка может пострадать. Лучше всего будет подождать около года после сдачи дома. Это нужно:
- Из-за естественной усадки. Она неизбежна, но ее уровень и особенности будут зависеть от этажности и типа грунта, на котором построен дом.
- Чтобы дождаться полной нагрузки, то есть, когда дом будет заселен почти полностью. Это повлияет на итоговую степень усадки.
- Чтобы перепланировка у соседей не повлияла на ваш ремонт. Если другие жильцы будут вносить существенные изменения в свои помещения – менять ширину окон, сносить стены или проделывать отверстия, совмещать комнаты, переносить коммуникации – это окажет воздействие на конструкцию.
Понятно, что не у всех есть возможность выждать год. Но все-таки мы советуем начинать ремонтные работы как минимум после того, как дом переживет осень и зиму. В холодное время года недостатки строения – такие, как недостаточная герметичность окон, проблемы с вентиляцией, плохая шумоизоляция – становятся заметны. Плюс, усадка даст о себе знать после того, как оттает земля.
Как проходит ремонт в новостройке под ключ с Zolen
Главное в ремонте – найти хороших подрядчиков и качественные материалы. Работать с Zolen удобно, поскольку вам не придется:
- Самостоятельно искать исполнителей под разные задачи. У нас уже работают все нужные люди – электрики, сантехники, слесари, мастера по всем отделочных работам. После того, как мы закончим ремонт, квартира будет полностью готова к заселению.
- Выбирать и закупать материалы. Иногда бывает сложно разобраться в их качестве, особенно людям, не связанным с ремонтом профессионально. Мы точно определим необходимые вам материалы и объем и закупим их по более низким ценам у наших проверенных поставщиков.
- Придумывать дизайн с нуля. Если обратитесь в Zolen, мы предложим вам дизайн-проекты из нашего каталога. Вы сможете выбрать один из них или выделить, что понравилось в разных, чтобы мы использовали эти решения в вашем индивидуальном проекте.
- Переживать о качестве. Мы позаботимся о том, чтобы долгожданная собственная квартира в новостройке полностью соответствовала вашим мечтам. Мы согласуем с вами все дизайнерские и функциональные решения в проекте – от планировки и размещения розеток до цвета стен и полов. На ремонтные работы под ключ предоставляем гарантию в 2 года.
Звоните нам, чтобы переезд в квартиру мечты прошел гладко, без недоделок. В рабочее время реагируем на звонки сразу, а на письма отвечаем в пределах 1-3 часов. На сайте можно ознакомиться с ценами на отдельные виды работ и прикинуть итоговую стоимость.
Стоимость ремонта в новостройке
Расценки на отделочные работы в зависимости от площади помещения, BYN за м2
| Площадь помещения | 50-100 м2 | 100-200 м2 | > 200 м2 |
| Лайт | от 350 | от 325 | от 300 |
| Стандарт | |||
| Элит | от 450 | от 425 | от 400 |
Детальная цена на ремонт квартиры в Минске под ключ станет доступна Вам после знакомства нашего специалиста с реальными условиями объекта, обмера и составления сметы по ценам на отдельные виды работ, представленным в таблице ниже. Обращаем Ваше внимание на то, что все цены на отделку дома приведены с учетом премиального качества исполнения.
Расценки по отдельным видам работ ремонта новостройки, BYN
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена за ед., BYN |
| Демонтажные/монтажные работы | ||
| Демонтаж перегородок из кирпича 60-150 мм (без сохранения) | м2 | 12.00 |
| Демонтаж перегородок из газосиликатного блока 100-150 мм (без сохранения) | м2 | 9.00 |
| Монтаж перегородок в пол кирпича | м2 | 42.00 |
| Монтаж перегородок в пол кирпича | м.п. | 30.00 |
| Монтаж перегородок из газосиликатного блока шириной до 150 мм | м2 | 27.00 |
| Монтаж перегородок из газосиликатного блока шириной до 150 мм | м.п. | 21.00 |
| Отделочные работы (потолки) | ||
| Грунтовка потолка в один слой | м2 | 1.50 |
| Штукатурка потолков с установкой маяков | м2 | 30.00 |
| Штукатурка потолков с установкой маяков | м.п. | 24.00 |
| Установка перфорированных уголков | м.п. | 5.40 |
| Грунтовка потолка в четыре слоя под малярные работы | м2 | 6.00 |
| Грунтовка потолка в четыре слоя под малярные работы | м.п. | 4.50 |
| Шпаклевка потолка под окраску по штукатурке (четыре раза) | м2 | 18.00 |
| Шпаклевка потолка под окраску по штукатурке (четыре раза) | м.п. | 13.50 |
| Шлифовка потолка под окраску (тройная) | м2 | 6.00 |
| Шлифовка потолка под окраску (тройная) | м.п. | 4.50 |
| Поклейка стеклохолста (паутинки) на потолок | м2 | 6.00 |
| Поклейка стеклохолста (паутинки) на потолок | м.п. | 5.40 |
| Покраска потолка (двойная) | м2 | 13.50 |
| Покраска потолка (двойная) | м.п. | 9.60 |
| Устройство ГК потолков в одной плоскости | м2 | 36.00 |
| Устройство ГК потолков в одной плоскости | м.п. | 24.00 |
| Отделочные работы (стены) | ||
| Грунтовка стен в один слой | м2 | 1.20 |
| Грунтовка стен в один слой | м.п. | 0.90 |
| Штукатурка стен с установкой маяков | м2 | 21.00 |
| Штукатурка стен с установкой маяков | м.п. | 15.00 |
| Установка перфорированных уголков | м.п. | 5.40 |
| Грунтовка стен в четыре слоя под малярные работы | м2 | 4.80 |
| Грунтовка стен в четыре слоя под малярные работы | м.п. | 3.60 |
| Шпаклевка стен под окраску по штукатурке (четыре раза) | м2 | 19.50 |
| Шпаклевка стен под окраску по штукатурке (четыре раза) | м.п. | 13.50 |
| Шлифовка стен под окраску (тройная) | м2 | 6.00 |
| Шлифовка стен под окраску (тройная) | м.п. | 3.00 |
| Поклейка стеклохолста (паутинки) на стену | м2 | 6.00 |
| Поклейка стеклохолста (паутинки) на стену | м.п. | 4.50 |
| Покраска стен (двойная) | м2 | 12.00 |
| Покраска стен (двойная) | м.п. | 9.00 |
| Грунтовка стен в три слоя под поклейку обоев | м2 | 3.60 |
| Грунтовка стен в три слоя под поклейку обоев | м.п. | 2.70 |
| Шпаклевка стен под обои по штукатурке (два раза) | м2 | 9.00 |
| Шпаклевка стен под обои по штукатурке (два раза) | м.п. | 6.00 |
| Шлифовка стен под обои (два раза) | м2 | 3.00 |
| Шлифовка стен под обои (два раза) | м.п. | 2.40 |
| Поклейка обоев (виниловые или простые) | м2 | 9.00 |
| Поклейка обоев (виниловые или простые) | м.п. | 7.50 |
| Поклейка обоев (декоративные). Цена от | м2 | 15.00 |
| Поклейка обоев (декоративные). Цена от | м.п. | 10.50 |
| Монтаж каркаса из оцинкованного профиля | м2 | 27.00 |
| Монтаж каркаса из оцинкованного профиля | м.п. | 21.00 |
| Зашивка каркаса ГК с одной стороны | м2 | 9.00 |
| Зашивка каркаса ГК с одной стороны | м.п. | 6.00 |
| Отделочные работы (полы) | ||
| Выравнивание пола самонивелиром | м2 | 12.00 |
| Устройство цементно-песчаной стяжки. Цена от | м2 | 12.00 |
| Подготовка основания, очистка пола | м2 | 3.00 |
| Грунтовка поверхности пола под финишную отделку | м2 | 1.20 |
| Укладка подложки | м2 | 3.00 |
| Укладка ламината по прямой | м2 | 12.00 |
| Укладка паркетной доски на подложку по прямой | м2 | 24.00 |
| Монтаж плинтуса (массив, шпон, МДФ). Цена от | м.п. | 13.50 |
| Монтаж плинтуса (пластиковый) | м.п. | 6.00 |
| Установка пороговой рейки | м.п. | 15.00 |
| Облицовочные работы | ||
| Устройство жидкой гидроизоляции (в два слоя) | м2 | 12.00 |
| Грунтовка поверхности грунтующей краской CT16 | м2 | 6.00 |
| Облицовка полов плиткой. Цена от | м2 | 42.00 |
| Облицовка полов плиткой. Цена от | м.п. | 36.00 |
| Облицовка стен плиткой. Цена от | м2 | 42.00 |
| Облицовка стен плиткой. Цена от | м.п. | 36.00 |
| Техническое отверстие в плитке | шт. | 10.50 |
| Фуговка швов | м2 | 6.00 |
| Фуговка швов | м.п. | 3.60 |
| Запил углов под 45 градусов с двух сторон | м.п. | 30.00 |
 |
Прайс-лист на отделочные работы |
Примеры наших работ
