Ремонт в новостройке

Покупка квартиры – большое событие для любой семьи. Те, кто решился на приобретение еще на этапе строительства дома, несколько лет платят деньги за будущее жилье. Поэтому, когда вы наконец получаете ключи заходите в собственную новую квартиру, радость переполняет человека и он сразу же начинает придумывать расстановку мебели и дизайн.

Однако делать ремонт с нуля сложно, и до воплощения мечты еще долгий путь – составление проекта, поиск исполнителей, разводка электричества, подготовка стен, выбор материалов, отделочные работы… Студия Zolen предлагает взять на себя все эти хлопоты. Мы работаем в сфере строительства уже 20 лет. Создаем дизайн-проекты, реставрируем здания, выполняем комплексный ремонт под ключ как в старых домах и вторичных квартирах, так и в новостройках. Наш опыт позволяет нам воплощать любые желания клиентов, реализовывать даже самые смелые решения, сохраняя практичность, функциональность и эстетичность всех элементов. 

Специфика ремонта в новостройках

Понимаем, что вам не терпится въехать в новую квартиру, оформленную и обставленную полностью под ваши вкусы. Однако мы советуем не торопиться с началом ремонта. Дело в том, что любая новостройка будет подвергаться некоторым естественным изменениям, из-за которых готовая отделка может пострадать. Лучше всего будет подождать около года после сдачи дома. Это нужно:

  • Из-за естественной усадки. Она неизбежна, но ее уровень и особенности будут зависеть от этажности и типа грунта, на котором построен дом.
  • Чтобы дождаться полной нагрузки, то есть, когда дом будет заселен почти полностью. Это повлияет на итоговую степень усадки.
  • Чтобы перепланировка у соседей не повлияла на ваш ремонт. Если другие жильцы будут вносить существенные изменения в свои помещения – менять ширину окон, сносить стены или проделывать отверстия, совмещать комнаты, переносить коммуникации – это окажет воздействие на конструкцию. 

Понятно, что не у всех есть возможность выждать год. Но все-таки мы советуем начинать ремонтные работы как минимум после того, как дом переживет осень и зиму. В холодное время года недостатки строения – такие, как недостаточная герметичность окон, проблемы с вентиляцией, плохая шумоизоляция – становятся заметны. Плюс, усадка даст о себе знать после того, как оттает земля.

Ремонт новостройки
Ремонт новостройки
Ремонт новостройки
 
 
 

 

Как проходит ремонт в новостройке под ключ с Zolen


Главное в ремонте – найти хороших подрядчиков и качественные материалы.  Работать с Zolen удобно, поскольку вам не придется:

  • Самостоятельно искать исполнителей под разные задачи. У нас уже работают все нужные люди – электрики, сантехники, слесари, мастера по всем отделочных работам. После того, как мы закончим ремонт, квартира будет полностью готова к заселению.
  • Выбирать и закупать материалы. Иногда бывает сложно разобраться в их качестве, особенно людям, не связанным с ремонтом профессионально. Мы точно определим необходимые вам материалы и объем и закупим их по более низким ценам у наших проверенных поставщиков.
  • Придумывать дизайн с нуля. Если обратитесь в Zolen, мы предложим вам дизайн-проекты из нашего каталога. Вы сможете выбрать один из них или выделить, что понравилось в разных, чтобы мы использовали эти решения в вашем индивидуальном проекте.
  • Переживать о качестве. Мы позаботимся о том, чтобы долгожданная собственная квартира в новостройке полностью соответствовала вашим мечтам. Мы согласуем с вами все дизайнерские и функциональные решения в проекте – от планировки и размещения розеток до цвета стен и полов. На ремонтные работы под ключ предоставляем гарантию в 2 года. 

Звоните нам, чтобы переезд в квартиру мечты прошел гладко, без недоделок. В рабочее время реагируем на звонки сразу, а на письма отвечаем в пределах 1-3 часов. На сайте можно ознакомиться с ценами на отдельные виды работ и прикинуть итоговую стоимость.

Стоимость ремонта в новостройке

Расценки на отделочные работы в зависимости от площади помещения, BYN за м2

Площадь помещения 50-100 м2 100-200 м2 > 200 м2
Лайт от 300 от 275 от 250
Стандарт
Элит от 350 от 325 от 300

 

Детальная цена на ремонт квартиры в Минске под ключ станет доступна Вам после знакомства нашего специалиста с реальными условиями объекта, обмера и составления сметы по ценам на отдельные виды работ, представленным в таблице ниже. Обращаем Ваше внимание на то, что все цены на отделку дома приведены с учетом премиального качества исполнения.

Расценки по отдельным видам работ ремонта новостройки, BYN

Наименование работ Ед. изм. Цена за ед., BYN
Демонтажные/монтажные работы
Демонтаж перегородок из кирпича 60-150 мм (без сохранения) м210.00
Демонтаж перегородок из газосиликатного блока 100-150 мм (без сохранения)м27.50
Монтаж перегородок в пол кирпичам235.00
Монтаж перегородок в пол кирпичам.п.22.50
Монтаж перегородок из газосиликатного блока шириной до 150 ммм222.50
Монтаж перегородок из газосиликатного блока шириной до 150 ммм.п.17.50
Отделочные работы (потолки)
Грунтовка потолка в один слойм21.25
Штукатурка потолков с установкой маяков м225.00
Штукатурка потолков с установкой маяков м.п.17.50
Установка перфорированных уголковм.п.4.50
Грунтовка потолка в четыре слоя под малярные работым25.00
Грунтовка потолка в четыре слоя под малярные работым.п.3.75
Шпаклевка потолка под окраску по штукатурке (четыре раза)м215.00
Шпаклевка потолка под окраску по штукатурке (четыре раза)м.п.11.25
Шлифовка потолка под окраску (тройная)м25.00
Шлифовка потолка под окраску (тройная)м.п.3.75
Поклейка стеклохолста (паутинки) на потолокм25.00
Поклейка стеклохолста (паутинки) на потолокм.п.3.75
Покраска потолка (двойная)м211.25
Покраска потолка (двойная)м.п.8.00
Устройство ГК потолков в одной плоскостим230.00
Устройство ГК потолков в одной плоскостим.п.20.00
Отделочные работы (стены)
Грунтовка стен в один слойм21.00
Грунтовка стен в один слойм.п.0.75
Штукатурка стен с установкой маяков м215.00
Штукатурка стен с установкой маяков м.п.10.00
Установка перфорированных уголковм.п.4.50
Грунтовка стен в четыре слоя под малярные работым24.00
Грунтовка стен в четыре слоя под малярные работым.п.3.00
Шпаклевка стен под окраску по штукатурке (четыре раза)м213.75
Шпаклевка стен под окраску по штукатурке (четыре раза)м.п.10.00
Шлифовка стен под окраску (тройная)м24.50
Шлифовка стен под окраску (тройная)м.п.3.00
Поклейка стеклохолста (паутинки) на стенум25.00
Поклейка стеклохолста (паутинки) на стенум.п.3.75
Покраска стен (двойная)м210.00
Покраска стен (двойная)м.п.7.00
Грунтовка стен в три слоя под поклейку обоевм23.00
Грунтовка стен в три слоя под поклейку обоевм.п.2.25
Шпаклевка стен под обои по штукатурке (два раза)м27.50
Шпаклевка стен под обои по штукатурке (два раза)м.п.5.00
Шлифовка стен под обои (два раза)м22.50
Шлифовка стен под обои (два раза)м.п.2.00
Поклейка обоев (виниловые или простые)м28.75
Поклейка обоев (виниловые или простые)м.п.6.25
Поклейка обоев (декоративные). Цена отм212.50
Поклейка обоев (декоративные). Цена отм.п.8.75
Монтаж каркаса из оцинкованного профилям222.50
Монтаж каркаса из оцинкованного профилям.п.17.50
Зашивка каркаса ГК с одной стороным27.50
Зашивка каркаса ГК с одной стороным.п.4.50
Отделочные работы (полы)
Выравнивание пола самонивелиромм27.50
Устройство цементно-песчаной стяжки. Цена отм210.00
Подготовка основания, очистка полам22.50
Грунтовка поверхности пола под финишную отделкум21.00
Укладка подложким22.50
Укладка ламината по прямойм212.50
Укладка паркетной доски на подложку по прямойм220.00
Монтаж плинтуса (массив, шпон, МДФ). Цена отм.п.12.50
Монтаж плинтуса (пластиковый)м.п.7.50
Установка пороговой рейким.п.12.50
Облицовочные работы
Устройство жидкой гидроизоляции (в два слоя)м212.50
Грунтовка поверхности грунтующей краской CT16м25.00
Облицовка полов плиткой. Цена отм237.50
Облицовка полов плиткой. Цена отм.п.30.00
Облицовка стен плиткой. Цена отм235.00
Облицовка стен плиткой. Цена отм.п.30.00
Техническое отверстие в плиткешт.8.75
Фуговка швовм25.00
Фуговка швовм.п.3.00
Запил углов под 45 градусов с двух сторонм.п.37.50

Прайс-лист на отделочные работы

Примеры наших работ